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Notre ambition de réaliser 100 % de nos développements sur des friches industrielles est au cœur de notre stratégie climat. Reconstruire sur des friches industrielles ou des sites obsolètes, au lieu de terres naturelles et intactes, nous permet, entre autres, de réutiliser des matériaux, de réduire nos émissions liées à la construction et de fournir des installations logistiques stratégiquement situées, de préserver la biodiversité et les habitats naturels… |
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Pour nous, l’un des principaux attraits du développement de friches industrielles est la richesse de leur histoire et le potentiel circulaire de leurs matériaux. Cependant, il est important de noter que les terrains industrialisés limitent souvent le champ d’action. Dès lors que cela est possible, nous redonnons vie aux paysages urbains oubliés, préservons et entretenons l’architecture patrimoniale, et réutilisons les ressources cruciales comme le béton.
Une friche industrielle désigne tout terrain précédemment aménagé - qu'il soit industriel ou commercial - qui n'est pas utilisé actuellement. Il peut également s'agir d'un site non aménagé qui a été pollué par une activité antérieure et qui nécessite des travaux de régénération avant de pouvoir être utilisé.
Avant 2020, date à laquelle nous avons formulé notre stratégie et notre engagement en matière de développement des friches industrielles, moins de 10 % de nos développements étaient réalisés sur des friches industrielles. En 2022, plus de 70 % des terrains que nous avons acquis étaient des friches industrielles. À l'avenir, nous nous engageons à poursuivre cette tendance positive, notre objectif à long terme étant de réaliser près de 100 % de nos aménagements sur des sites artificialisés.
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Le saviez-vous ?Selon l’ONU, la surface des nouvelles terres urbanisées chaque semaine dans le monde équivaut à celle d’un nouveau Paris. Ce n'est ni tenable ni souhaitable. Pultôt que d'accroître cette surface déjà énorme, nous étudions en priorité la possibilité de donner une seconde vie à d’anciens sites industriels ou tertiaires. |
Les friches industrielles ou les sites obsolètes sont généralement proches de zones densément peuplées, où se trouvent aussi les consommateurs et les employés de nos clients. Cela signifie que le développement de friches industrielles génère des emplois là où les gens vivent, permettant aux employés de venir travailler à pied, à vélo ou en transports en commun. Cela réduit également la distance de transport des marchandises à destination du consommateur final, réduisant ainsi la pollution, les émissions et le trafic.
L’un des principaux avantages des friches industrielles est de garantir que les terres non artificialisées demeurent naturelles, et leur biodiversité préservée. Mais il est parfois impossible de répondre aux besoins de nos clients en reconvertissant une friche ou un site existant. Par conséquent, en plus de nos programmes réguliers de compensation carbone, nous compensons 1 €/m² pour le reboisement et les projets de biodiversité pour tous les développements inévitables sur terrain vierge.
