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La circularité est un concept relativement nouveau pour le secteur de la construction. Nous nous évertuons à traquer et éliminer les déchets et la pollution d’une part et à maximiser l'utilisation de matériaux entièrement recyclables d’autre part. Cela passe également par la limitation de l’usage des ressources naturelles, à commencer par les terrains que nous choisissons de réhabiliter, au choix des matériaux que nous utilisons et réutilisons. Ces efforts nous permettront d’affirmer, un jour, que nous construisons, possédons et gérons des bâtiments entièrement circulaires. |
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L'approche bien connue "réduire, réutiliser, recycler" ne suffit plus, nous allons au-delà et appliquons les « 6 R ».
Nous nous demandons :
Repenser : comment systématiser et déployer nos bonnes pratiques en terme de circularité ?
Refuser : quels produits non durables pouvons-nous arrêter d’utiliser ?
Réutiliser : quels sont les meilleurs moyens d'utiliser à nouveau des produits ou des matériaux avant qu'ils ne deviennent des déchets ?
Réduire : comment minimiser efficacement la quantité de matériaux et de ressources utilisés ?
Réparer : pouvons-nous prolonger la durée de vie des produits grâce à l'entretien et à la réparation ?
Recycler : comment s'assurer que les déchets sont recyclés pour être utilisés comme une nouvelle ressource ?
En phase de conception, nous optimisons les ressources utilisées nécessaire à la construction afin de réduire le gaspillage de matériaux. En cas d’absence de ressources sur place, nous recherchons des matières premières et des produits recyclés d'origine locale.
Nous appliquons également les "6R" à la déconstruction des friches industrielles que nous avons choisi de requalifier et anticipons la fin de vie de nos bâtiments en préparant leur démantèlement.
Nous continuons à apprendre et à nous améliorer. Nos premières initiatives sont d’élaborer des politiques d'approvisionnement durable qui guident l'acquisition de tous les matériaux de construction, ainsi que des directives claires pour la réutilisation, le recyclage et la gestion active des déchets sur nos projets de déconstruction et de construction.
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Le saviez-vous ?Selon le WWF et le Global Footprint Network, si le monde entier utilisait autant de carburant, de nourriture, de terre et de bois que les Européens, il faudrait 2,8 planètes pour nous approvisionner. Nous nous engageons à faire notre part pour explorer les moyens de faire plus avec moins, et pour donner aux Européens les moyens de vivre mieux sans consommer plus qu’il ne faut. |
Les déchets des uns sont les trésors des autres. Voici un aperçu de notre approche en matière de gestion des déchets :
Depuis 2021, nous suivons tous les déchets issus de la déconstruction des friches que nous requalifions et issus de la construction de nos projets.
À partir de 2022, nous avons adapté nos processus pour valoriser 100 % des déchets (en poids) pendant la phase de construction afin d’éviter leur enfouissement en décharge.
D’ici 2025, nous prévoyons de collecter des données sur les déchets produits dans tous les bâtiments en phase d’exploitation.
D'ici 2030, notre ambition est d'atteindre une circularité totale de la déconstruction des friches industrielles que nous requalifions.
Afin de préserver les ressources naturelles, nous installons progressivement des systèmes de collecte et de réutilisation de l'eau de pluie dans tous nos immeubles, ainsi que des systèmes de drainage naturel dans les parkings.
Nous réduisons également les consommations d’eau grâce à l’installation d’équipements performants dans nos bâtiments et aménageons les extérieurs avec des espaces verts nécessitant peu d’arrosage.
Nous nous employons à réduire les consommations énergétiques par l’installation de systèmes d’éclairage et CVC (chauffage, ventilation et climatisation) moins énergivores d’une part. D’autre part, des compteurs intelligents mis en place sur nos sites, permettent de mesurer et d’optimiser les consommations énergétiques en phase d’exploitation.
Enfin, nous développons l’utilisation d’énergie renouvelable en équipant nos immeubles de centrales photovoltaïques, qui produisent souvent plus d'électricité que ce dont nos clients ont besoin.
