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Shanghai

Il y a encore quelques décennies, la Chine était connue principalement pour sa capacité de production manufacturière. Aujourd'hui, elle est le premier marché mondial pour le e-commerce, et la mégapole de Shanghai est devenue une place incontournable pour ce secteur.

Ici, plus que partout ailleurs dans le monde, les retailers traditionnels s’appuient sur des plateformes en ligne.

Une métropole privilégiée

Ce n'est qu'une des raisons pour lesquelles Shanghai est une métropole privilégiée pour les développements de Goodman en Chine. Capitale financière de la Chine continentale, sa population dépasse aujourd'hui les 24 millions d'habitants. Mais le dynamisme économique de la ville n'est pas uniquement dû à sa population. Dans un pays où les salaires augmentent et génèrent une croissance record de la consommation, les habitants de Shanghai disposent d’un revenu par habitant plus important que la moyenne nationale à hauteur de 118,4% .

Emplacements stratégiques

Cette combinaison de facteurs rendent Shanghai particulièrement attractif pour Goodman. Ici, l’emplacement est devenu un enjeu vital pour la livraison du dernier km, et la réhabilitation de bâtiments obsolètes en entrepôts sur plusieurs niveaux est un enjeu majeur de notre offre. A Shanghai, nos clients sont à la recherche de lieux optimisés en termes d'espace, de bâtiments sécurisés et bien construits, avec la possibilité de mettre en place l’automatisation nécessaire pour répondre à la demande croissante.

Qualité

Le bâtiment Goodman de Qingpu a été développé selon ces critères et, en tant que premier centre de distribution sur trois niveaux et première plateforme logistique durable en Chine, le centre sert déjà de référence à travers toute la Chine en matière de standards de qualité des parcs logistiques.

Espace premium

Le projet, qui représente un investissement de 112,6 millions de dollars, offre plus de 110.000 m² prime dans l'Ouest de Shanghai et un accès rapides vers le centre ville, l'aéroport Hongqiao et les transports publics de la ville.

Le taux d'occupation de cette plateforme premium est aujourd’hui de 97% et a su attirer des entreprises telles que JD.com, le leader chinois du e-commerce.

Le géant de la vente en ligne, dont la valorisation boursière était de 44,2 milliards de $ au 31 décembre 2015, a loué 63, 130 m² au sein du bâtiment Goodman de Qingpu. Six mois plus tard, il était devenu notre 7ème plus gros client en Chine. Aujourd'hui, il est notre premier client avec un total de 295.000 m² dans six villes chinoises clés.

L’entreprise a été séduite par l’emplacement stratégique de notre centre de Qingpu – qui permet de livrer aisément à Shanghai mais aussi dans d'autres villes importantes dans les provinces de Jiangsu et Zhejiang – ainsi que par la capacité de continuer à développer son réseau logistique à travers notre réseau d’entrepôts couvrant les villes clés.

Les grandes métropoles

Outre notre centre de Qingpu, nous détenons également sept autres parcs logistiques à Shanghai, dont le parc logistique de l'aéroport de Pudong, un développement de 200.000 m², composé de trois entrepôts à double niveaux et récompensé par plusieurs prix .