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La minimisation de la consommation foncière

Les installations logistiques occupent une surface considérable. Avec une e-économie toujours croissante, la logistique urbaine nécessite de plus en plus d'espace dans des emplacement clés, près des centres villes, où les terrains sont rares et où le trafic et la pollution sont plus denses que dans d'autres zones.

 

Nous sommes convaincus que nous pouvons combiner à la fois la préservation de notre environnement et les besoins de nos clients d'être bien implantés. 

Pour se faire, les soltuions utilisées sont multiples. Nous convertissons des friches inudstrielles en actifs de valeur tant pour nos clients que pour les territoires qui les accueillent, développons des bâtiments logistiques de plusieurs étages afin de minimiser l'occupation des sols, nous nous adaptons aux différentes typologies de terrain, en utilisant par exemple des terrains en pente pour aménager des rampes naturelles, nous envisageons minutieusement les développements des parcelles dites dents creuses (entre deux parcelles bâties).

Pourquoi réduire la consommation foncière

 

La transformation de zones naturelles, agricoles ou forestières en terres urbanisées est connue sous le nom d'"artificialisation des sols". Chez Goodman, nous sommes bien conscients que cette artificialisation des sols remet en cause les relations entre les hommes, leurs communautés et la nature et qu'elle peut nuire à la biodiversité. 

C'est pourquoi nous considérons qu'il est de notre devoir de réduire la consommation foncière en verticalisant notre espace logistique : construire en hauteur, plutôt que de s'étendre de plain-peid, réduit la pression exercée sur un espace urbain déjà limité. Nous travaillons en permanence sur des solutions innovantes permettant des implantations dans les métropoles où les terrains sont rares, tout en minimisant la consommation foncière.

Comment Goodman fait preuve de sobriété foncière ?

Nous comprenons qu'il est important pour nos clients d'avoir le bon bâtiment logistique au bon endroit. Pour être efficaces, ils doivent être proches des consommateurs et des autres infrastructures clés. Notre stratégie consiste donc à acquérir des terrains proches des populations urbaines, car d'ici 2050, plus des deux tiers de la population mondiale vivra dans les métropoles.

Parce que la minimisation de la consommation foncière est l'un des éléments clés de notre vision de développement durable, nous avons développé une forte expertise dans les domaines suivants :

  • l'urbanisation de dents-creuses,
  • 50 % de nos projets sont basés sur le développement de friches industrielles,
  • le développement  vertical de bâtiment logistiques sur plusieurs étages pour réduire l'impact sur l'environnement,
  • l'adaptation aux différentes typologies de terrains.

En savoir plus sur nos solutions durables.