Le choix idéal

Ce parc logistique de 190.000 m² au sein du Grand Paris se compose de 3 bâtiments indépendants  de 43.000 m², 49.000 m² et 98.000 m².

Ce site bénéficie d'accès de premier ordre dans le triangle d'or de la logistique : entre l’A1 et la RN2, le site est bordé par le futur contournement Est de Roissy – prolongement de la Francilienne (RN1104) - et sera connecté à cette dernière par un échangeur complet.

Cette Implantation, dans un environnement logistique dynamique, jouit d’un bassin d’emplois important.

En terme d'architecture, un accent tout particulier a été apporté avec la théâtralisation de l'entrée du parc logistique. Chaque bâtiment est pensé de façon à faire ressortir les volumes et les façades qui se veulent modernes et urbains. 

Principaux atouts 

• Localisation stratégique
• Idéal flux routiers et aériens
• 3 bâtiments indépendants de 43.000 m² à 98.000 m²
• Bassin d’emplois important

Développement durable

• BREEAM Excellent
• Label Biodivercity niveau performant
• Construction oriéntée par l'ACV - Analyse du Cycle de Vie
• Système de mesure des consommations énergétiques intelligent
• Centrale photovoltaïque avec une production annuelle de 8,1 MWh
• Bornes de recharge de véhicule électrique
• Éclairage LED et naturel dans l'entrepôt (12 % d'éclairage naturel en toiture et bandeaux vitrés en façade)
• Compensation carbone par le financement d'un projet de forestation et d'une initiative locale pour la protection de la biodiversité
• Architecture des bâtiments hautement qualitative et réalisation de toits-terrasses sur les bureaux
• Espaces verts soignés conçus par un paysagiste et installation de ruches, bancs et agrès, insertion d'une promenade pietonne agrémentée de tables de pique-nique. 

Caractéristiques techniques 

Entrepôts

• Bâtiments Classe A de dernière génération
• Autorisations d’exploiter : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
• Hauteur libre sous poutre : 11,75 m
• Résistance au sol : 5 t/m²
• Autodocks
• Rampes d’accès de plain-pied
• Système d’extinction automatique sprinkler de type ESFR
• Eclairage par LED

Bureaux

• Hauteur libre : 2,7 m
• Climatisation

Extérieurs

• Attentes VL & PL
• Sites clos
• Postes de garde