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Centre Logistique Le Mesnil-Amelot

Caractéristiques

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Centre Logistique Le Mesnil-Amelot

ZAC de la Chapelle de Guivry,Le Mesnil-Amelot,77230,France

SIze Surface: 43,000 - 98,000 m2
Type Type de bien: A développer

Le parc se situe sur la commune du Mesnil-Amelot au sein de la ZAC de la Chapelle de Guivry, adjacente à la plateforme aéroportuaire de Roissy Charles-de-Gaulle

Le choix idéal

Ce parc logistique de 190.000 m² au sein du Grand Paris se compose de 3 bâtiments indépendants  de 43.000 m², 49.000 m² et 98.000 m².

Ce site bénéficie d'accès de premier ordre dans le triangle d'or de la logistique : entre l’A1 et la RN2, le site est bordé par le futur contournement Est de Roissy – prolongement de la Francilienne (RN1104) - et sera connecté à cette dernière par un échangeur complet.

Cette Implantation, dans un environnement logistique dynamique, jouit d’un bassin d’emplois important.

En terme d'architecture, un accent tout particulier a été apporté avec la théâtralisation de l'entrée du parc logistique. Chaque bâtiment est pensé de façon à faire ressortir les volumes et les façades qui se veulent modernes et urbains. 

 

Principaux atouts 

  • Localisation stratégique
  • Idéal flux routiers et aériens
  • 3 bâtiments indépendants de 43.000 m² à 98.000 m²
  • Bassin d’emplois important

Développement durable

  • BREEAM Excellent
  • Label Biodivercity niveau performant
  • Construction oriéntée par l'ACV - Analyse du Cycle de Vie
  • Système de mesure des consommations énergétiques intelligent
  • Centrale photovoltaïque avec une production annuelle de 8,1 MWh
  • Bornes de recharge de véhicule électrique
  • Éclairage LED et naturel dans l'entrepôt (12 % d'éclairage naturel en toiture et bandeaux vitrés en façade)
  • Compensation carbone par le financement d'un projet de forestation et d'une initiative locale pour la protection de la biodiversité
  • Architecture des bâtiments hautement qualitative et réalisation de toits-terrasses sur les bureaux
  • Espaces verts soignés conçus par un paysagiste et installation de ruches, bancs et agrès, insertion d'une promenade pietonne agrémentée de tables de pique-nique. 

Caractéristiques techniques 

Entrepôts

  • Bâtiments Classe A de dernière génération
  • Autorisations d’exploiter : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
  • Hauteur libre sous poutre : 11,75 m
  • Résistance au sol : 5 t/m²
  • Autodocks
  • Rampes d’accès de plain-pied
  • Système d’extinction automatique sprinkler de type ESFR
  • Eclairage par LED

Bureaux

  • Hauteur libre : 2,7 m
  • Climatisation

Extérieurs

  • Attentes VL & PL
  • Sites clos
  • Postes de garde

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Localisation

Localisation

Le parc se situe sur la commune du Mesnil-Amelot au sein de la ZAC de la Chapelle de Guivry, adjacente à la plateforme aéroportuaire de Roissy Charles-de-Gaulle

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Source: Esri et Michael Bauer Research

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