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Avec l'essor exponentiel du e-commerce, il devient de plus en plus difficile de trouver des terrains à vendre et à des emplacements de choix, permettant d'éviter l’artificialisation de sols naturels. Mais nous ne cesserons jamais d'essayer.
Situé aux portes du port de Hambourg, dans une ancienne mine de sable, nous pensons que l'histoire du parc industriel de Seevetal incarne le défi unique de respecter le passé tout en construisant l'avenir par le développement des friches industrielles.
Nous nous sommes engagés à développer 100 % de sites contaminés à l'avenir - et pour une bonne raison. Cela nous permet de réutiliser les matériaux, de préserver la biodiversité, de réduire les émissions et de construire des installations logistiques plus proches des lieux où se trouvent les gens et où les biens sont nécessaires. Et bien que les friches industrielles bien situées soient de plus en plus difficiles à trouver, nos années d'expérience nous ont montré que même les sites les plus oubliés ou les plus compliqués peuvent connaître une nouvelle vie. Cependant, il n'existe pas d'approche unique en matière de développement de friches industrielles — ni plus généralement en matière de développement durable, d'ailleurs.
Chaque friche industrielle a une histoire à raconter. Dans le cas du parc industriel de Seevetal, plusieurs générations de contamination directe et indirecte remontant à la guerre ont dû être traitées. Comme l'exige la loi allemande, des photographies aériennes du milieu du siècle ont d'abord été évaluées, puis des experts en explosifs ont été mandatés pour une inspection minutieuse afin de rechercher des bombes non explosées. Le parc industriel de Seevetal a par la suite été retiré du registre des sites contaminés et a été déclaré exempt de munitions explosives - il peut ainsi être exploité en toute sécurité si près du cœur industriel de Hambourg.
Puis vinrent les années d'après-guerre, marquées par des progrès rapides et des possibilités infinies ; une nouvelle page dans l'histoire de Seevetal apporta ses propres défis. Alors que de nouvelles autoroutes, bâtiments et chantiers surgissaient dans toute l'Allemagne de l'Ouest, Seevetal a accueilli dans les années 1970 une mine de sable qui a ensuite été remplie de déchets de construction et de déchets organiques. Au fil des décennies, ce type de déchets se décompose et produit des gaz qui doivent être traités avec précaution, au cas par cas. Dans le cas du parc industriel de Seevetal, des centaines de milliers de mètres cubes de terre et de débris de construction ont été retirés, criblés, remplacés et compactés, avant que des systèmes de drainage ne soient installés pour permettre au gaz d'être libéré en toute sécurité. Construire un avenir sobre en carbone
Maintenant que les différentes pollutions historiques du site ont été correctement traitées, la construction a pu commencer. Une fois terminé, le parc industriel de Seevetal fournira des emplois dans un secteur manufacturier de classe mondiale à quelques pas du port de Hambourg, la « Porte d'accès au monde » de l'Allemagne. Troisième port d'Europe pour l'industrie légère et importante plaque tournante pour le traitement et le raffinage des matières premières importées, le port de Hambourg est un nœud crucial dans le réseau de construction et de développement du continent.
En appliquant notre approche GreenSpace+ et installant sur le site les équipements durables— des panneaux solaires photovoltaïques aux stations de recharge électrique pour les vélos et les véhicules, en passant par les compteurs intelligents contrôlant la consommation d'énergie et les aménagements paysagers favorisant la biodiversité - nous sommes fiers de contribuer au développement d’une Europe plus verte.
