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Goodman développe un centre logistique de 48 200 m² en Allemagne pour un grand constructeur automobile

mercredi 8 juin 2016

Goodman a lancé la construction d’un centre de distribution de 48 200 m² pour BMW à Landshut (Bavière). La nouvelle plateforme sera directement reliée à l’usine de production de BMW présente sur un site mitoyen. Les travaux ont débuté en mars 2016 et la livraison est prévue mi-2017. 

Ce nouvel entrepôt est le second développement effectué par Goodman pour le constructeur automobile en un an, après la livraison en janvier d’un premier centre de distribution de 70 000 m² situé à Kleinaitingen (Bavière).

Centre logistique durable de dernière génération
Développé sur un site choisi par BMW, le nouveau centre de distribution comprendra deux bâtiments de respectivement 7 100 m² et 40 650 m², pour une surface d’entreposage de 38 200 m². Chaque bâtiment sera doté sur ses façades de tunnels spécialement adaptés aux opérations de chargement/déchargement latéral des camions. Ces tunnels seront chauffés pour le confort des employés BMW. Afin d’optimiser les opérations logistiques, BMW va également faire construire une voie souterraine reliant la plateforme logistique à son usine de production de Landshut. Elle sera empruntée par les camions et des navettes électriques. 

La majeure partie des bâtiments offrira une hauteur libre de 7,5 m pour le stockage en masse. Une partie du bâtiment principal aura cependant une hauteur libre de 15 m pour accueillir un système de racks grande hauteur et de mezzanines de picking qui servira de « supermarché » pour les petits composants et pièces. L’immeuble comprendra également 2 400 m² de bureaux et locaux sociaux. 

Le nouveau centre de distribution sera équipé d’éclairages LED et de systèmes de chauffage basse consommation pour réduire les coûts et l’impact sur l’environnement. Une fois achevée, la plateforme logistique recevra la certification « Or » du DGNB (German Sustainable Building Council). Goodman est le seul grand groupe immobilier industriel à avoir mis en place un plan directeur avec le DGNB afin de pré-certifier ses nouveaux développements. L’évaluation des projets repose sur 50 critères de construction durable liés aux qualités environnementales, économiques, fonctionnelles et techniques des bâtiments. 

« L’optimisation des coûts opérationnels est un enjeu vital pour nos clients et nous savons comment les aider à atteindre cet objectif avec leur immobilier logistique », commente Dirk Mölter, Directeur Développement Durable & Technique Europe de Goodman. « Ce projet a représenté un défi pour nos équipes techniques, qui ont su élaborer une solution efficace sur un terrain aux dimensions inhabituelles et concevoir chaque bâtiment pour maximiser la productivité opérationnelle. Au cours des 15 dernières années, nous avons mené à bien quelques 38 projets pour des acteurs du secteur automobile. Grâce à notre profonde compréhension des besoins en immobilier logistique de ce marché et aux meilleures pratiques acquises sur nos précédents projets, nous sommes capables de répondre aux défis les plus importants, comme c’est le cas ici avec la création d’un centre logistique à la pointe de l’innovation. »

Pour plus d’informations sur l’usine de production BMW de Landshut, cliquez ici.

Poursuite d’une coopération fructueuse
En début d’année, Goodman a livré à BMW un nouveau centre de distribution dédié aux pièces détachées et aux accessoires, situé à Kleinaitingen (Bavière). Goodman gère directement 73 000 m² logistiques pour BMW en Allemagne et en Australie.

« Nous avons développé rapidement un solide partenariat avec le groupe BMW en démontrant notre qualité et notre expertise, issues de notre vaste expérience du développement de solutions immobilières logistiques pour le secteur automobile », commente Christof Prange, Directeur du Développement de Goodman Allemagne. 

Solide expérience dans le secteur automobile
Représentant 12 millions d’emplois en Europe et 6% du PIB de l’Union européenne, le secteur automobile est l’un des plus importants secteurs d’activité de l’économie européenne. En 2015, les ventes de voitures pour particuliers ont augmenté de 9,3% par rapport à 2014, avec un total de 13,7 millions de véhicules vendus. Le dynamisme du secteur a généré une forte demande en immobilier logistique, particulièrement en Allemagne. Goodman continue d’être l’un des principaux  développeurs pour le secteur automobile, pour lequel il détient et gère plus de 550 000 m² logistiques dans le monde et 253 000 m² en Allemagne. 

Présence de Goodman en Bavière
Employant plus de 400 000 personnes, le secteur de la logistique en Bavière est un moteur de la croissance et le länder est une région clé pour l’immobilier logistique. En Bavière, Goodman gère un large portefeuille totalisant 330 000 m² pour des clients comme Amazon, BMW, DB Schenker, DHL, DSV, Ingram Micro et Kuehne + Nagel. 



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Pour plus d’informations, contactez Goodman :
Christopher Flores
Communications Manager CE
+32 2 451 42 08
Christopher.Flores@goodman.com