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Goodman et METRO LOGISTICS célèbrent le clos et couvert du plus grand centre logistique réalisé par Goodman en Europe à ce jour.

lundi 3 juillet 2017

Goodman, groupe international d’immobilier intégré, développe le plus grand pôle logistique pour le compte de METRO GROUP. Cette plateforme logistique de 235.000 m² située à Marl (Allemagne) sera livrée début 2018. Plus de 1.000 emplois y seront créés. 

En présence de Carsten Löcker, membre du Parlement de Rhénanie du Nord-Westphalie, de Cay Süberkrüb, Chef du district de Recklinghausen, de Werner Arndt Maire de Marl et d’une centaine d’invités, Goodman et METRO GROUP ont célébré ce jour le clos et couvert du nouveau site. 

La future plateforme de Marl jouera un rôle essentiel dans la nouvelle stratégie logistique de METRO GROUP en centralisant sur un même site les approvisionnements des hypermarchés Real et des magasins METRO Cash & Carry allemands. Les opérations logistiques seront assurées par la branche interne du groupe, METRO LOGISTICS, qui gérera les flux des 26.000 références de produits alimentaires et plusieurs milliers de références de produits ménagers. Cette stratégie de centralisation permettra à METRO GROUP de piloter plus efficacement le stockage et la distribution des marchandises, tout en réduisant les distances de transport.

« Avec cette nouvelle stratégie logistique, nous améliorons significativement la disponibilité, la qualité et la fraicheur des produits pour nos clients. Nous renforçons également notre compétitivité en développant l’un des réseaux logistiques les plus modernes d’Allemagne. Nous avions des exigences particulièrement élevées quant à la conception du bâtiment et la fiabilité de son développement. Goodman s’est engagé à nous livrer la plateforme dans un délai extrêmement serré, nous permettant d’atteindre nos objectifs », souligne Thorsten Sega, Directeur de la Stratégie Logistique de METRO LOGISTICS en Allemagne. 

Bâtiment de nouvelle génération au service de la performance logistique
Le nouveau développement de Goodman comprendra deux bâtiments de respectivement 83.000 m² et 152.000 m². Au total, le site disposera de 225.000 m² d’entrepôt et de 10.000 m² de bureaux et locaux sociaux. Les bâtiments seront conformes aux standards de qualité Goodman les plus élevés, avec notamment une hauteur sous plafond de 12 m, 28.000 m² de stockage frigorifique et 406 quais de chargement. Entièrement équipé d’éclairages LED, le centre logistique recevra la certification « Or » du DGNB (German Sustainable Building Council) une fois achevé. Il bénéficiera également d’une flexibilité hors normes afin de s’adapter à la stratégie de distribution omnicanal qui sera prochainement déployée par METRO GROUP. 

« Nous recherchions un partenaire ayant une réelle expérience des projets immobiliers logistiques de cette envergure pour le développement et l’investissement. C’est pour cette raison que nous avons choisi Goodman, l’un des leaders mondiaux sur son marché », ajoute Christian Mielke, Directeur de METRO PROPERTIES Allemagne, en charge de la recherche du site et de la sélection du partenaire immobilier. 

Reconversion d’une friche industrielle
En Allemagne les développements logistiques XXL engendrent de fortes contraintes foncières. 
De ce fait, Goodman développe le centre logistique en partie sur une friche industrielle, acquise auprès du groupe de chimie Evonik. Cette approche permet à la fois de préserver les espaces naturels et de fournir aux clients des bâtiments situés sur des emplacements stratégiques. Goodman s’appuie sur de nombreux spécialistes pour ces développements particulièrement exigeants d’un point de vue technique. 

« Les distributeurs comme METRO GROUP font partie des premiers clients de Goodman. Au cours des dernières années, nous avons développé plus de 1,14 million de m² logistiques pour le secteur de la distribution en Europe. Du fait de sa complexité et de sa taille, le projet de METRO GROUP est toutefois inédit », commente Christof Prange, Directeur du Développement de Goodman Allemagne. « En tant que partenaire immobilier expérimenté, Goodman développe dans un délai record un centre logistique de dernière génération qui va permettre à METRO GROUP d’améliorer l’efficacité de sa logistique. Nous remercions les différents partenaires du projet pour leur contribution et leur précieuse collaboration. »

Dynamisme de la Rhénanie du Nord - Westphalie
Contribuant pour 20% du PIB allemand, la Rhénanie du Nord - Westphalie est l’une des régions économiques les plus dynamiques d’Allemagne, mais aussi d’Europe. La logistique y représente le deuxième secteur le plus important en termes d’emplois. Le groupe METRO va également bénéficier des 2.200 km d’autoroutes de la région et de ses connections vers les principales villes du pays et le réseau autoroutier européen.