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Goodman développe une plateforme logistique de 32.200 m² à Berre-l’Etang (13)

mercredi 27 mars 2013

Goodman, le groupe international d’immobilier intégré, qui détient, développe et gère des plateformes logistiques et des parcs d’affaires, annonce le développement d’un site logistique d’environ 32.200 m² sur la zone Euroflory à Berre-l’Etang, pour le compte d’un acteur majeur de la grande distribution.

La construction de cette plateforme, d’une surface de 32.200 m² dont 1.600 m² de bureaux, érigée sur un terrain de 7 hectares, a débuté en octobre 2012 pour une livraison prévue dans le courant de l’été 2013.

À terme, deux extensions rendues possibles par la disponibilité de réserves foncières pourraient être accueillies sur le site, pour amener le bâtiment à des capacités potentielles de 44.000 m² puis 62.000 m².

La plateforme développée par Goodman est située au coeur de la zone logistique Euroflory sur la commune de Berre-l’Etang, à 35 km de Marseille, moins de 10 km de l’aéroport international Marseille-Provence et 7 km de l’autoroute A7.

Il s’agit du 7ème projet entrepris par Goodman en France au cours des 18 derniers mois et le premier en région Provence-Alpes-Côte d’Azur, portant le total des développements réalisés à plus de 265.000 m².

L’immeuble sera acquis par le fond GELF (Goodman European Logistics Fund) et géré par les équipes de Goodman.

Goodman a confié la construction du bâtiment à la société GSE qui a su notamment apporter, dans la phase de conception de l’immeuble, toute son expertise face aux contraintes techniques que présente le site.

Jean-François Mounic, Directeur Général Europe du Sud, déclare : « Nous sommes très satisfaits de développer cette plate-forme clé-en-mains de 32.200 m² à Berre l’Etang pour notre client. La capacité d’engagement et la solidité financière du groupe Goodman ont une fois encore été des éléments décisifs dans la prise de décision finale de nos interlocuteurs et constituent les fondements de notre leadership sur le marché européen du développement logistique. »

Bertrand Chabanne, Directeur Commercial France de GSE, conclut : « L’efficacité et l'opiniâtreté de l'équipe que nous avons formée avec Goodman nous a permis de remporter cette opération. Sa technicité, pour cause de forte déclivité du terrain associée aux possibilités d’extension du bâtiment, démontre à nouveau tout le savoir-faire de GSE en matière de conception et réalisation de plateformes logistiques».

Dans cette transaction, Goodman était conseillé par l’étude notariale Oudot & Associés. La conception de l’immeuble a été confiée à l’agence MW Architecture.

Pour mémoire, le développement de ce projet a été initié par Hélène Fort et Arnaud Dernoncour puis concrétisé en partenariat avec les équipes de Goodman.

Goodman, premier développeur européen

En Mars, pour la deuxième année consécutive, le magazine Property EU a élu Goodman comme “premier développeur européen ». Ce classement est basé sur les projets développés en m² entre 2010 et 2012.

Pour plus d’informations, veuillez contacter :

Nicolas Jehly
T +33 (0) 1 47 03 68 13 | M+33 (0) 6 85 34 45 94
nicolas.jehly@fticonsulting.com

À propos du Goodman European Logistics Fund

GELF est un fonds paneuropéen de €1,9 milliard d’euros qui gère un portefeuille de 94 actifs immobiliers répartis dans 11 pays. Le fonds affiche des performances inégalées comme le prouve le taux d’occupation de 98%. La durée moyenne pondérée des baux du portefeuille est de 5,0 ans. Pour plus d’informations: www.gelf.eu

À propos de Goodman

Goodman est un groupe d'immobilier intégré qui détient, développe et gère des plateformes logistiques et des parcs d’affaires en Europe, au Royaume-Uni, dans la région Asie-Pacifique et Amérique du Nord et le Brésil. Le Groupe investit dans des parcs d’affaires, des parcs tertiaires, des plateformes logistiques et des centres de distribution.

Goodman gère également une gamme de fonds cotés et non cotés, composés d’actifs immobiliers, et s'emploie en permanence à apporter de la valeur ajoutée à l'immobilier industriel et à la gestion de fonds, par le biais de solutions innovantes en termes de développement et d'investissement.

Avec un total d’actifs sous gestion de 16,5 milliards d’euros soit plus de 400 immeubles, Goodman est le plus grand groupe immobilier industriel coté à la bourse australienne et l’un des plus grands gestionnaires de fonds spécialisés cotés au monde. Ses connaissances du marché et ses équipes locales spécialisées génèrent des opportunités d'investissement et de développement, dans le respect des impératifs de ses clients.

Avec plus de 970 collaborateurs et 36 bureaux dans 18 pays, Goodman possède une présence mondiale qui lui permet de répondre aux besoins de ses clients en fonction de l’évolution de leur activité. En Europe, Goodman est présent en Allemagne, aux Pays-Bas, en Belgique, au Luxembourg, en France, en Espagne, en Italie, en Pologne, en République tchèque, en Hongrie, en Slovaquie, en Suède et au Royaume-Uni.

Pour plus d’informations: www.goodman.com/fr