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Goodman acquiert une participation de 346 millions d’euros dans la plus grande plateforme logistique au monde

jeudi 7 mars 2013

Le groupe Goodman (Goodman ou le Groupe) annonce aujourd'hui que le fonds « Goodman Hong Kong Logistics Fund » (dit GHKLF ou le Fonds) a conclu un accord avec DP World, l'un des plus grands opérateurs mondiaux de terminaux à conteneurs, lui permettant ainsi d’acquérir à la fois une participation de 25% dans le centre logistique ATL de Hong Kong ainsi qu’une participation dans le CSX World Terminals de Hong Kong, situés au Port de Hong Kong Kwai Tsing. Cette acquisition renforce la position de Goodman en tant que leader sur le marché chinois, avec 2,2 millions de mètres carrés d'espace logistique sous gestion.

Les principales composantes de la transaction, dont le prix d'acquisition s’élève 346 millions d’euros, sont les suivantes:

  • GHKLF acquiert une participation de 25% dans ATL, plus grande plateforme logistique au monde avec plus de 552.000 m² de SCU (surface commerciale utile). La plateforme est stratégiquement située sur le port de conteneurs
  • Les co-propriétaires continueront de superviser la gestion d’ATL et du terminal à conteneurs associé, en conformité avec l'expertise respective des deux parties
  • La transaction sera principalement financée par l'intermédiaire d'une levée de capitaux de 230 millions d’euros par GHKLF, qui a été entièrement souscrite par des investisseurs existants de GHKLF.
Le Directeur Général de Goodman Greater China, Philip Pearce affirme: « Cette transaction consolide le positionnement de Goodman en tant qu’acteur de premier plan sur le marché chinois de l'immobilier logistique. ATL vient renforcer l’offre de service de Goodman auprès de sa clientèle locale. Fort de son pipeline de développement de quatre millions de m² en Chine, Goodman est solidement positionné pour tirer entièrement parti des opportunités générées par la croissance économique soutenue que connait actuellement ce marché stratégique. “

ATL est une plateforme logistique de 13 étages, construite en cinq phases entre 1984 et 1994. Avec une surface locative d’environ 552.000 m², il s’agit du plus grand bâtiment logistique au monde. L'installation est actuellement loué à 98% à 60 clients.

Greg Goodman, Président Directeur Général de Goodman, ajoute : « Nous sommes ravis du soutien continu témoigné par nos partenaires financiers internationaux. La forte demande des investisseurs de GHKLF pour participer à cette levée de capitaux, qui a permis la sécurisation de 230 millions d‘euros de nouveau capitaux propres engagés, nous conforte dans notre stratégie. Cette somme porte le montant total des fonds levés par la plateforme de gestion de fonds du depuis le début de l’exercice à 1,6 milliards d’euros . »

A l'issue de la transaction, Goodman gérera 2,2 millions de mètres carrés en Chine, représentant une valeur de 2,4 milliards d’euros environ.

Sous réserve d’obtentions des accords réglementaires, la transaction devrait être finalisée vers la fin de l’exercice 2013.

Pour plus d’informations, veuillez contacter :

Nicolas Jehly
T +33 (0) 1 47 03 68 13 | M+33 (0) 6 85 34 45 94
nicolas.jehly@fticonsulting.com

À propos de Goodman

Goodman est un groupe d'immobilier intégré qui détient, développe et gère des plateformes logistiques et des parcs d’affaires en Europe, au Royaume-Uni, dans la région Asie-Pacifique, dans l’Amérique du Nord et le Brésil. Le Groupe investit dans des parcs d’affaires, des parcs de bureaux, des immeubles et des entrepôts industriels ainsi que des centres de distribution.

Goodman offre également une gamme de fonds d’actifs immobiliers cotés et non cotés, ce qui donne aux investisseurs un accès à une gamme de services spécialisés et d'actifs immobiliers, et le Groupe s'emploie en permanence à apporter une valeur ajoutée à l'immobilier industriel et à la gestion de fonds, par le biais de nouvelles solutions innovantes en termes de développements, d'activités et d'investissements.

Possédant un total d’actifs sous gestion de 16,5 milliards € et plus de 400 biens immobiliers sous gestion, Goodman est le plus grand groupe immobilier industriel coté à la bourse australienne et l’un des plus grands gestionnaires de fonds spécialisés cotés au monde. Ses connaissances du marché et ses équipes locales spécialisées créent de saines possibilités d'investissement et permettent le développement d'immobilier et d’environnements qui respectent les impératifs individuels des clients.

Avec plus de 950 employés et 34 bureaux dans 17 pays, Goodman possède une présence mondiale qui lui permet de répondre aux besoins de ses clients au fur et à mesure que leurs activités prospèrent et évoluent. En Europe, Goodman est présent en Allemagne, aux Pays-Bas, en Belgique, au Luxembourg, en France, en Espagne, en Italie, en Pologne, en République tchèque, en Hongrie, en Slovaquie et au Royaume-Uni. 

Pour plus d’informations, veuillez visiter: www.goodman.com/fr